Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

7401 Boul. LaSalle Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 379 pi²
  • Référence: 21980114
2 225 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    3
  • Pièces
    19
  • Salles de douche
    2
  • Superficie
    3 379 pi²
  • Terrain
    6 049 pi²
  • Construction
    1944

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement 1 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 7403 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 944 $ Annuel 2022

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Boudoir 15.0x12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.2x20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5x10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0x17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.0x9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.5x7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.8x16.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7x15.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5x13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4x10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8x13.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4x9.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.1x9.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30.0x15.5 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 3.0x5.6 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 17.10x11.1 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.0x13.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.2x10.4 P Sous-sol Céramique
Autre 10.0x6.7 P Sous-sol Béton

Présentation

Propriété d’exception entièrement refaite en 2018 pourvue de lumineux et spacieux espaces de vie savamment répartis sur quatre niveaux. Maison de pierre et de brique à l’architecture audacieuse et aux finitions haut de gamme offrant un superbe rez-de-chaussée à aire ouverte, 5+1 chambres, cuisine ultramoderne, 3 salles de bains, 2 salles d’eau, espace de jeu, splendide salle familiale avec accès à un espace exterieur sur le toit avec vue directe sur l’eau, garage double intégré, 1 stationnement extérieur et une magnifique cour. Un véritable bijou de raffinement intemporel.

Cette propriété au style unique sied sur un terrain en coin de rue directement face au parc de l’Honorable-Georges-O’Reilly qui borde les eaux du Fleuve.

Découvrez au premier niveau un espace décloisonné et disposant d’une fenestration sur quatre côtés dans lequel se situent salon avec foyer au bois conforme, salle à manger, séjour, bureau, salle d’eau et une spectaculaire cuisine au look épuré dotée d’un immense îlot de quartz.

Cet espace convivial accède à la magnifique cour intime grâce à ses portes coulissantes surdimensionnées.

On retrouve les quatre chambres à l’étage dont la chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bains privée munie d’une douche double et d’une baignoire autoportante. De plus, la deuxième salle de bains répond parfaitement aux besoins de la famille. Toutes deux avec plancher chauffant.

Nichée à la cime des arbres, la spacieuse salle familiale est un endroit idyllique avec une vue panoramique sur l’eau qui donne sur l’immense espace extérieur prolongeant l’espace de vie dans un environnement extérieur des plus enveloppants. La structure a été prévue pour y ajouter un spa extérieur.

Vous apprécierez vous y détendre, y prendre l’apéro ou encore profiter des soirées étoilées!

Le sous-sol, quant à lui, propose une belle salle de jeu pour les enfants, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains complète ainsi qu’un garage double.

Revêtements de marbre, planchers de chêne blanchi, escaliers avec balustrades de verre, portes de verre coulissantes, matériaux haut de gamme sont autant d’éléments qui illustrent la qualité et le caractère de la propriété.

Habitez dans un environnement exceptionnel près de tout !

Accès aux écoles les Coquelicots et Ste-GenevieveParcsPistes cyclables Restaurants et cafésÉpicerieBoutiquesBibliothèque Parc AngrignonHôpital Et plus encore…

Inclu : Tous les électroménagers sur place, rideaux, stores, stores et appliques murales.

Exclu : Meubles et effets personnels.

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