- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- Référence: 13517928
Cette propriété est présentée par:
Détails
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Chambres4
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Salles de bain2
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Pièces13
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Salles de douche1
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Terrain2 549 pi²
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Construction1916
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Pierre |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement | 2 Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
Zonage | Résidentiel |
Frais et taxes
Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Taxes municipales | 8060 $ | Annuel | 2022 |
Taxes scolaires | 1065 $ | Annuel | 2023 |
Détails des pièces
Pièce | Taille | Étage | Sol | Notes |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 14.7x7.2 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Salon | 17.1x10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Salle à manger | 18.1x10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Cuisine | 14.0x9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Salle d'eau | 3.0x3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique | |
Salle de bains | 10.1x8.3 P | 2ième étage | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 17.9x8.10 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 9.4x15.5 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 8.1x11.4 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 15.10x11.0 P | Bois | ||
Salle familiale | 7.9x14.6 P | Bois | ||
Salle de bains | 4.7x5.1 P | Céramique | ||
Salle de lavage | 12.4x6.7 P | Béton |
Présentation
Unifamiliale très lumineuse et pleine de cachet, parfait pour la famille! Située dans une des plus belles rues d’Outremont, la propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années. De plus, la cuisine, la salle de bain et les planchers ont été entièrement refaits avec l’aide d’un architecte de renommée en 2019 afin de créer un espace de vie convivial. Les boiseries originales ont été conservées afin de respecter le caractère la maison. Très hauts plafonds au rez-de-chaussée et grand puit de lumière à l’étage. 3 terrasses à l’arrière accessibles par chaque étages, toutes orientées sur la cour clôturée qui donne accès à la ruelle.
Belle grande maison située dans un secteur prisé d’Outremont. 3 chambres à coucher à l’étage et 1 supplémentaire au sous-sol. 2 grandes salles de bain + 1 salle d’eau. Aire ouverte au RDC, espace clair et confortable. Grand balcon à l’étage, terrasse à l’arrière et grande cour gazonnée. 2 stationnements dans l’allée.
De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans sous la supervision d’une firme d’architectes (Plans et exécution).
Salon: Nouveaux planchers installés en 2019. Aire ouverte avec la SAM et la cuisine au fond. Grande fenêtre pour une entrée de lumière optimale. Portes vitrées qui séparent la pièce du hall d’entrée. Concept invitant et convivial.
Salle à manger: Portes coulissantes d’origine préservées malgré les rénovations de 2019. Elles divisent la SAM du salon. Grandes fenêtres guillotines et aire ouverte avec la cuisine, espace permettant une table plus grande.
Cuisine: Refaite en entier en 2019, tous les électros en acier inoxydable inclus, accès au sous-sol par une porte cachée (qui ressemble à une porte d’armoire), nouvelle porte patio qui donne accès au grand balcon et cour arrière.
Salle de bain familiale: Refaite en entier en 2013. Design clair et épuré, plancher chauffants, douche indépendante vitrée: robinetterie en acier inoxydable (douche pluie et téléphone), grand bain autoportant, lavabos double, grande pharmacie à miroirs et accès au balcon.
Sous-Sol: Bachelor entièrement fonctionnel (entrée indépendante, cuisinette, salle de bain complète). Parfait pour l’ado de la maison, un étudiant, ou un intergénérationnel! Possibilité de changer la vocation de l’étage, d’en faire une salle familiale ou de refaire les divisions pour créer plusieurs espaces indépendants.
** Voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des rénovations. **
À PROXIMITÉ: – Secteur très familial: comprenant de nombreux parcs: Joyce, Pratt, John F. Kennedy (piscine publique et pataugeoire, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, terrain de basketball, patinoires jeux d’eau etc.- Avenue Van Horne.- Nombreux restaurants en tout genres. – Distance égale entre les stations de métro Outremont et Édouard-Montpetit (ligne bleue).- CHU Ste-Justine et Hôpital Général Juif.- Écoles de tous niveaux (Privées et publiques): Collège Stanislas à distance à pied, UdM et HEC, Polytechnique etc. – Pharmacie, épicerie et autres services de tous les jours.
Inclu : Réfrigérateur, cuisinière/four, hotte, lave-vaisselle, Thermopompe murale
Exclu : Laveuse/sécheuse
Lieu
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Jonathan Assouline
Courtier Immobilier Résidentiel
514-969-9077 [email protected] Contacter Voir le profil