7528 Av. Casgrain #102 Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
- 2 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 162 pi²
- Référence: 22572065
Cette propriété est présentée par:
Détails
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Chambres2
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Salles de bain2
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Pièces5
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Superficie1 162 pi²
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Terrain2 787 pi²
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Construction1931
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Étage1
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Étages3
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Frais et taxes
| Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Frais de copropriété | 1536 $ | Annuel | |
| Coût d'énergie | 934 $ | Annuel |
Détails des pièces
| Pièce | Taille | Étage | Sol | Notes |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.8x3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle de bains | 9.11x6.2 P | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Cuisine | 13.3x15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle à manger | 8.1x8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salon | 11.6x14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Chambre à coucher | 9.6x10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Chambre à coucher | 11.2x11.2 P | Sous-sol | Bois | |
| Salle de bains | 3.10x7.7 P | Sous-sol | Autre |
Présentation
VILLERAY – Luxueuse et lumineuse unité de 2 chambres et 2 salles de bain complètes répartie sur deux niveaux (RDC et SS). Grande terrasse et cour intime à l’arrière. Immeuble reconstruit à plus de 90% en 2013, incluant une insonorisation et des finitions de qualité supérieure comme par exemple: walk-in dans chacune des 2 chambres, planchers chauffants des 2 salles de bain, armoires en thermoplastique et comptoir en quartz dans la cuisine. À quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et d’une foule de commodités. Vie de quartier sans pareil! Voir addenda pour détails.
Usage exclusif du logement situé au 7528 avenue Casgrain, appartement 102, d’une partie de la cour arrière et d’une partie du sous-sol, d’un espace prive de 6’x 9′, de 2 espaces communs, dont un stationnement pour les vélos et un support extérieur pour les vélos.
Copropriété indivise *
Mise de fonds minimale de 20%Financement avec la Banque Nationale Notaire Amel Barkati Droit de préemption des indivisaires de 5 jours
L’évaluation de l’immeuble est de 2,827,400.00$ (2023 à 2025)Les taxes pour la quote-part (17,4%) sont de 2,968.25$ (municipales) et 377.20$ (scolaire).
Plus de 17 000$ d’accumulé dans le compte de la copropriété.
** Aucun animal, autre qu’un chat domestique, ne doit être garde à l’intérieur d’un logement. Article 7.6.1 de la Convention d’indivision
Inclu : Tous les luminaires sauf ceux exclus; Armoires de rangement PAX (IKEA) dans la cuisine; Toile du RDC au-dessus de l’escalier menant à la chambre du sous-sol; Lave-vaisselle Bosch Silence Plus 46 dba; Les 2 stores Hunter Douglass de la chambre avant et rideaux et système d’accroche du salon.
Exclu : 3 Suspensions au-dessus de l’ilot de cuisine; Frigo, laveuse-sécheuse, cuisinière; Biens personnels et meubles.
Lieu
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Cette propriété est présentée par:
Benjamin Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-907-9072 [email protected] Contacter Voir le profil
