** Opportunité d’investissement à Drummondville ! ** Triplex clé idéalement situé sur la Rue des Cèdres, parfait pour tout investisseur souhaitant enrichir son portefeuille immobilier ou optimiser son rendement. L’immeuble comprend un grand logement 5 ½ ainsi que deux logements 3 ½, offrant une excellente stabilité locative et un fort potentiel d’optimisation des revenus. Emplacement stratégique recherché, près de tous les services, des écoles et des grands axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer sur le marché actuel !
*** IMMEUBLE À REVENU — EMPLACEMENT DE CHOIX ***Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche de votre premier immeuble à revenu, ce triplex situé au 76, rue des Cèdres représente un placement solide et rentable dans un secteur dynamique de Drummondville.// COMPOSITION DE L’IMMEUBLE :* 1 x 5 ½ : Spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des locataires à long terme.* 2 x 3 ½ : Unités chaleureuses et faciles à louer, parfaites pour personnes seules, couples ou professionnels.// VOS FUTURS LOCATAIRES APPRÉCIERONT :* La proximité des services : Situé à quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces essentiels.* L’accès facile aux transports : Proche des grands axes routiers (Autoroutes 20 et 55), facilitant les déplacements quotidiens.* Le cadre de vie : Quartier résidentiel paisible, familial et agréable, à proximité des parcs, des écoles et des espaces verts.* Un environnement pratique : Logements bien configurés offrant confort et fonctionnalité au quotidien.// POURQUOI INVESTIR ICI ?* Rendement et potentiel : Le marché locatif de Drummondville est en constante demande, assurant un faible taux de vacance.* Polyvalence : Configuration idéale assurant une excellente diversification des profils de locataires.* Valorisation à long terme : Secteur établi garantissant une belle plus-value au fil des ans.Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété !
Inclu : Sont inclus dans la vente les installations permanentes de chauffage, d’électricité et d’éclairage, les luminaires, les stores, le lave-vaisselle, Thermopompe murale, Réfrigérateur (76), four (76), hotte, laveuse-sécheuse, ainsi que les meubles des logements à l’exception des lits. Lesquels sont...
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