Saint-Donat

796-800 Ch. Ouareau N., Saint-Donat

  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • Référence: 22469009
5 888 000 $
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Détails


Présentation

Domaine privé unique et exceptionnel acquis en 1959 maintenant disponible pour acheteurs avertis. Aux abords du majestueux Lac Ouareau à St-Donat, voici un domaine de prestige de plus de 6.5 acres de terrain qui saura vous faire vibrer par son emplacement remarquable. Ce domaine riverain possède un total de 5 lots et 2 maisons. La maison principale, sise sur la péninsule, ainsi qu’une maison secondaire et 3 autres lots pour constructions futures. Avec un frontage totalisant 1,500 pieds linéaires sur cette immense étendue d’eau navigable et sa plage privée, cela confère à cette propriété une mention digne d’une oasis de paix et de sérénité! Magnifique domaine familial au bord du Lac Ouareau!
Imaginez….Un domaine privé unique et exceptionnel acquis en 1959 maintenant disponible pour acheteurs avertis.
Stratégiquement situé, sur une péninsule de sable avec grande plage, orientation sud-ouest avec point de vue majestueux sur le lac et jouissant de couchers de soleils.
Aux abords du majestueux Lac Ouareau à St-Donat, voici un domaine de prestige de plus de 6.5 acres de terrain qui saura vous faire vibrer par son emplacement remarquable.
Ce domaine riverain possède un total de 5 lots et deux maisons. La maison principale, sise sur la péninsule, ainsi qu’une maison secondaire et 3 autres lots pour constructions futures, si désiré. Avec un frontage totalisant 1,500 pieds linéaires sur cette immense étendue d’eau navigable et sa plage privée, cela confère à cette propriété une mention digne d’une oasis de paix et de sérénité.
Les deux maisons combinées offrent un total de 8 chambres, 3+3 salles de bains sur ce site idyllique
La maison principale est située sur un lot de près de 2 acres et possède près de 1,000 pi linéaires sur l’eau. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, dont une salle de bains attenante à la chambre principale, une salle d’eau, un espace de vie à concept ouvert dégagé et lumineux, orné d’un manteau de cheminée riche et majestueux. La cuisine fonctionnelle et le magnifique solarium avec accès à la grande terrasse, complètent le tout. Un immense sous-sol présentement utilisé pour rangements ainsi qu’un garage double chauffé.
À sa droite, on retrouve la maison d’invités datant de 1972. Érigée sur son lot de 40,000 pc avec 165 pi lin de plage sur le lac, cette maison de 5 chambres à coucher, 1 salles de bains complète et deux salle d’eau, grande pièce familiale se compose d’un salon avec foyer d’origine et salle à manger avec accès a une immense terrasse.
Un domaine d’exception qui pourra procurer des souvenirs incroyables pour ses prochains propriétaires.
Voir lien pour la Video: https://www.youtube.com/watch?v=zZJzVaAy0O8&ab_channel=InfoS icotte%26Co. ——
– La maison principale profite d’une génératrice.
– Ce bien est vendu sans aucune garantie ni légale ni conventionnelle, aux risques et périls péril de l’acheteur.
– Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs.
– Les valeurs des évaluations foncières ainsi que les taxes municipales et scolaires sont additionnées et représentent celles des 5 lots, voir les documents en annexes.
Lot 5634417 – 7 805,3 m2 soit 1,928 Acres (800, Ouareau Nord, Saint-Donat J0T 2T0)
Lot 5634418 – 3 722,9 m2 soit 0,919 Acre (796, Ouareau Nord, Saint-Donat J0T 2T0) Lot 5634331 – 5 351,1 m2 soit 1,322 Acres Lot 5634329 – 6 267,4 m2 soit 1,548 Acres Lot 5634419 – 3 067,4 m2 soit 0,757 Acre Superficie totale : 26214,1 mc soit 282166.2 pc soit 6,47 Acres.

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Marie Sicotte

Marie Sicotte

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