Lac-Brome

88 Rue Inverness Lac-Brome (Estrie)

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 118 pi²
  • Référence: 23570137
499 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    8
  • Superficie
    1 118 pi²
  • Construction
    2002
  • Étage
    1
  • Étages
    2

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau (Lac) , Bordé à l'eau (Lac) , Embarquation moteur permise
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Acier
Stationnement 1 Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 6312 $ Annuel
Coût d'énergie 920 $ Annuel
Taxes municipales 2471 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 198 $ Annuel 2023

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 6.4x4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 4.10x8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9x8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7x23.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.7x5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1x15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.7x15.1 P Rez-de-chaussée Bois

Présentation

Dans un cadre privilégié en bordure du lac Brome, ce charmant appartement au rez-de-chaussée vous offre un style de vie exceptionnel. Sa cuisine et sa salle à manger à aire ouverte favorisent la convivialité, baignées de lumière naturelle. Le foyer au bois ajoute une ambiance chaleureuse, tandis que la terrasse avec auvent permet de vous imprégner de la quiétude qu’offre ce complexe. Les résidents bénéficient de deux piscines dont une avec vue sur le lac, de terrains de tennis et d’une marina privée ce qui ajoute à l’attrait de ce lieu unique. Les villas vous propose un environnement de vie exclusif tout en éveillant un sentiment de vacances.

Bienvenue au 88 Inverness aux Villas Inverness

Magnifique unité très bien située dans le complexe à proximité de la petite piscine et en retrait du centre du complexe ce qui lui confère de l’intimité.

Orientation sud-est qui permet d’admirer les plus beaux levers du jour et apprécier le soleil tout au long de la journée sur la terrasse.

Rénovations effectuées à l’été 2023: nouveau comptoir de cuisine, nouveau dosseret, nouvelle tuile de céramique. La salle de bain fut également rénovée (retrait de l’ancien bain douche pour un nouveau bain, nouvelle vanité, nouvelle tuile de céramique et ajout de planchers chauffants dans cette pièce). Une thermopompe murale fût également ajoutée en 2021. L’unité comprend également une remise pour le rangement d’une dimension approximative de 6×12 pieds.

Complexe comprenant deux piscines creusées et chauffées au sel, une marina privée, 5 terrains de tennis, un terrain de volleyball ainsi qu’un espace de jeux pour enfants.

Il peut être possible de louer un emplacement au quai pour un bateau via l’association. La marina était cependant complète pour l’été 2023. Le syndicat possède un nombre de places limitées et les places disponibles peuvent varier d’année en année.

Le bois de chauffage est compris dans les frais communs.

Il y a un stationnement de l’autre côté de la rue qui appartient à l’association et qui offre plusieurs places aux visiteurs. Il y a également dans l’entrée du condo (entrée numéro 4), quelques places supplémentaires pour les visiteurs. Situé à moins de 15 km de Ski Bromont et à environ une heure de Montréal et près de tous les services.

*Location court terme non permise par la copropriété. Location possible à partir de 3 mois minimum.

Inclu : Lave-vaisselle, lit escamotable, laveuse, sécheuse, stores, auvent.

Exclu : Luminaire au-dessus de la table à manger, les deux luminaires comptoir de cuisine, le luminaire au-dessus de l’évier, luminaire salle de bain, luminaire chambre des maitres, le réfrigérateur, le cellier, la cuisinière, le micro-ondes, les meubles de patio, bbq tous les meubles et effets personnels.

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