Le Sud-Ouest (Montréal)

Rue Charlevoix Le Sud-Ouest (Montréal)

  • Référence: 20772773
799 000 $
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Détails

  • Terrain
    3 002 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 2827 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 175 $ Annuel 2021

Présentation

PROJET IMMOBILIER PRÊT À CONSTRUIRE ! Opportunité exclusive. Deux superbes maisons de villes sur plans, approuvés par l’arrondissement du Sud-Ouest, AVEC PERMIS! Ce terrain situé au coin des rues Rushbrooke et Charlevoix avec projet prêt à construire offre deux magnifiques propriétés d’un total de 6865 pied carrés constructibles(Superficie brute sur plan). Stratégiquement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À proximité du métro Charlevoix, du marché Atwater et de la rue Centre.

Terrain à vendre avec projet sur plan, prêt à construire.

Sont inclus avec la vente:

Rapport environnemental Phase 1Rapport environnemental Phase 2Dépôt de garantie (en lien avec le permis d’excavation près du domaine public) (27 252.00$)Permis d’abattage (800.00$)Permis de construction (7 600.00$)Plans d’architecture pour permis (29 000.00$)Plans d’ingénieur – OUR CONSTRUCTION (9 200.00$)Plans d’aménagement et design 3-D (17 000.00$)Permis de lotissement et frais d’arpentage (4 500.00$)Projet d’implantation (Arpenteur-Géomètre) (2 500.00$)Frais et Permis de coupe d’eau (13 000.00$)Plans de Design intérieur (avec fichiers DWG)

Les coûts de dispositions des sols contaminés sont estimés à 22 058,40$ + Taxes

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