Rue des Flandres Waterloo (Montérégie)

Ce superbe terrain boisé de plus de 12 000pc offre la possibilité d’y construire entre autre une propriété en rez-de-jardin tout en profitant d’une vue dégagée sur le lac en façade ainsi qu’une cour arrière intime. Situé au coeur d’un lieu de villégiature hautement prisé, le domaine Chambourg sur le lac a tout pour plaire. Saisissez cette opportunité unique d’y construire la propriété de vos rêves avec des vues imprenables.

Bienvenue sur la Rue des Flandres au domaine Chambourg sur le Lac.

Ce superbe terrain de plus de 12 000pc situé dans un secteur paisible et recherché vous offre la possibilité d’y construire une propriété jouissant d’une vue sur le lac Waterloo.

Situé dans le domaine Chambourg sur le lac, le terrain bénéficie d’un accès privé au lac Waterloo, d’un beau parc plage comprenant une aire de jeux, un accès à une piscine creusée privée et un accès à des sentiers pédestres en forêt.

L’accès aux espaces communs (lac, quai, sentiers pédestres et piscine) et aux embarcations du Regroupement du Chambourg Waterlois est de 115$ par année. Ce montant pourrait être sujet à changer selon le conseil qui a lieu annuellement.Cette contribution est obligatoire pour ceux qui habitent le domaine.

Le lac Waterloo est un lac navigable permettant les embarcations. La vitesse maximale à respecter est de 10km/h. Les résidents de Waterloo ont également accès à la plage publique gratuitement.

Un frais additionnel de 50$ par an est à prévoir pour y laisser une embarcation au parc plage près du quai. Les places sont limitées.

À proximité de trois pistes cyclables, soient l’Estriade, la Campagnarde et la Montagnarde.

Dynamique, la municipalité de Waterloo dispose de tous les services et commodités nécessaires, en plus de proposer de nombreuses activités de loisirs culturelles et sportives. On y retrouve aussi des CPE, une école primaire francophone et une école primaire anglophone ainsi qu’une école secondaire.

À quelques minutes seulement de l’autoroute 10 et à 8 minutes de la montagne de ski Bromont.

Le  »bonhomme » pour l’eau est déjà présent sur le terrain, le raccord pour l’eau et les égouts sera cependant aux frais du futur acquéreur.

Puisque le présent terrain a récemment été loti, les taxes scolaires ne sont pas encore émises. Le montant des taxes scolaires inscrit à la fiche est un montant fourni par la municipalité à titre indicatif.

Cet emplacement est situé en zone résidentielle identifiée sous la codification R-44 du règlement de zonage numéro 09-848, actuellement en vigueur.

L’acheteur devra effectuer toutes ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à une éventuelle construction.