175 Av. Metcalfe #406 Westmount (Montréal)

Magnifique condo lumineux de 3 CAC et 2 SDB situé à Westmount à proximité de tous les services. Unité double-coin. Grandes fenêtres dans toutes les pièces (sur 3 côtés), plafonds de 10pieds et planchers de bois franc. Plus de 1270p2 d’espace à aire ouverte entre les espaces communs. Salon confortable, cuisine toute équipée (tous les électros inclus, grand îlot et comptoirs de quartz). Belle salle de bain complète attenante à la CACP. Système domotique (système d’alarme, lumière à gradateur et serrure intelligente). 2 balcons privés, (1 avant 1 arrière). 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement sont également inclus avec la location.

L’unité offre:- Espace lumineux à aire ouverte, parfait pour recevoir!- Unité sur 2 coins du bâtiment – Grandes fenêtres sur 3 côtés. – Hauts plafonds et planchers de bois franc.- 3 CAC de bonne dimension – l’une d’elles utilisée comme bureau.- CACP avec salle de bain attenante – douche indépendante vitrée.- Cuisine toute équipée – électros en inox, comptoirs de quartz petit espace déjeuner annexé à l’îlot.- Contrôle à distance (domotique) pour le système d’alarme, les lumières et la serrure.- Air climatisé et chauffage central.- Prise et accessoires pour aspirateur central.- Installations laveuse et sécheuse dans l’unité- 2 grands balcons privés + 1 terrasse commune aux résidents.- 1 stationnement intérieur (#47)- 1 espace de rangement (#39)

À proximité:- Parc Westmount/Westmount Athletic Grounds – Terrain de soccer, tennis, football, piste de jogging, pistes cyclables, modules de jeux pour enfants et parcs à chien.- Centre des loisirs de Westmount.- Centre commercial Alexis-Nihon – boutiques spécialisées et magasins à grande surface.- Écoles de tous niveaux, CEGEP et Universités- Garderies/CPE- Bibliothèque de Westmount- Lignes de bus et stations de métro.- Hospital CUSM/CHUM- Westmount Square- Restaurants en tout genres- Marché Atwater- Cinéma du Forum

Le locataire doit: – Enquête de crédit à l’entière satisfaction du propriétaire exigée.- Assurance de 2M$ responsabilité civile avant l’occupation exigée. – LES ANIMAUX NE SONT PAS PERMIS.- Interdiction de fumer (cigarette, drogues ou vape).- Se plier aux règlements de l’immeuble et ceux du propriétaire.

Inclu : 1 stationnement (#47), 1 espace de rangement (#39), Appareil de cuisine européen en inox: Réfrigérateur, plaque de cuisson en céramique, four encastré, lave-vaisselle, cuisine, ventilateur, laveuse/sécheuse. Eau chaude. Organisateur de placard, tous les stores et stores électriques dans la CACP

Exclu : Hydro (chauffage et éclairage), Internet et câble