Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4641 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 657 pi²
  • Référence: 12277416
5 000 $ / mois
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2.0
  • Pièces
    10
  • Superficie
    1 657 pi²
  • Construction
    2022

Présentation

Belle maison de ville, construction neuve en plein coeur du Plateau. Sur la très jolie rue Coloniale, unité en arrière cour, ultra lumineuse grâce à son exposition et à sa fenestration abondante. 3 chambres, 2+1 sdb, superbe cuisine avec grand îlot central idéal pour préparer les repas et recevoir grâce à ses électros neufs et ses 2 éviers. Ravissante terrasse et jardin en arrière pour profiter en toute intimité des douces soirées d’été. Terrasse supplémentaire au dernier étage avec accès depuis la mezzanine. Aspirateur et AC centraux. Stationnement vignette sur rue. À 2 min à pied de l’avenue du Mont-Royal, dans le coeur vibrant du Plateau, cette maison est un havre de paix. Construction neuve dans une cour arrière, elle bénéficie du calme et de l’intimité tout en profitant d’un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Commerces, restaurants, bars à distance de marche. Écoles primaires et CPE. Parc Jeanne-Mance et Mont-Royal à moins de 10 min à pied. La localisation est idéale.
La cuisine/salle-à-manger sont au 1er étage, belle grande pièce baignée de lumière grâce à ses belles fenêtres et à la porte patio donnant sur la jolie terrasse et le ravissant jardin arrière. L’îlot central est magnifique et permettra de préparer les repas en toute convivialité. Placard d’entrée et salle-d’eau pour les invités.
Au sous-sol, une belle et grande chambre très lumineuse et sa salle-de-douche feront la joie des ados ou des invités. Salle-de-lavage/local technique et rangement.
Au 2e étage, 2 belles chambres très lumineuses et une jolie salle-de-bain.
Au 3e étage, la mezzanine peut faire office de salon, de bureau, de salle familiale. Elle donne accès à une jolie terrasse sur le toit.
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Belle maison de ville, construction neuve en plein coeur du Plateau. Sur la très jolie rue Coloniale, unité en arrière cour, ultra lumineuse grâce à son exposition et à sa fenestration abondante. 3 chambres, 2+1 sdb, superbe cuisine avec grand îlot central idéal pour préparer les repas et recevoir grâce à ses électros neufs et ses 2 éviers. Ravissante terrasse et jardin en arrière pour profiter en toute intimité des douces soirées d’été. Terrasse supplémentaire au dernier étage avec accès depuis la mezzanine. Aspirateur et AC centraux. Stationnement vignette sur rue.
Conditions de location:
a) Le 1er mois de location sera payé dès les conditions de la promesse de location réalisées et sera versé au Groupe Sutton Centre-Ouest inc; b) Appartement non-fumeur; ni cigarette, ni cannabis; c) Le Locataire fournira preuve d’assurance lors de l’arrivée dans l’appartement et à chaque renouvellement de bail; d) Le Locataire fournira pour la présentation de son dossier : preuve emploi et références bancaires. Enquête de crédit sera exigée si possible; e) Les réparations inférieures à 250$ seront à la charge du locataire en accord avec le propriétaire; f) Tout changement dans l’appartement doit être préalablement autorisé par le propriétaire; g) L’appartement doit être rendu dans le mêmeétat qu’à l’arrivée (notamment et entre autres salles de bain et cuisines propres, planchers lavés, four et BBQ nettoyés au Easy-Off), moins l’usure normale. Vérification par le propriétaire ou un représentant lors du départ du locataire; h) En cas de départ, le locataire acceptera les visites avec un pré-avis de 24h dans les 3 mois précédent son départ; i) Un règlement sera remis à l’arrivée et signé par le/les Locataire(s).

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Marie-Laure Guillard

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre ouest inc.
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Carmen Berlie

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