53 Rue Holtham Hampstead (Montréal)

Belle maison à louer dans une des parties les plus prisés de Hampstead. Maison de trois étages offrant 5 spacieuses chambres à coucher et 3.5 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Très grande cour arrière aménagée avec terrasse, entretenue avec le même soin que le reste de la propriété. Un total de 4 places de stationnement, incluant deux places dans le garage chauffé avec accès direct à la maison. Grande salle familiale au sous-sol en plus d’une CAC et d’une SDB. Localisation idéale près du parc Gayton et de tous les services.

Le montant du loyer inscrit sur le bail sera de 5450$/mois mais les propriétaires offrirons un mois gratuit si le bail est signé à partir du 1er octobre. Le montant réel à payer par mois sera donc réduit à 4995$/mois. *Sur un bail de 12 mois*

– Interdiction de fumer dans la propriété.- Tous les locataires potentiels DOIVENT fournir une vérification de crédit et une vérification d’antécédent criminel à la satisfaction du locateur.- L’assurance de responsabilité civile du locataire doit être fournie avant d’emménager.- Interdiction de repeindre les murs et d’installer des accessoires sur les murs (supports de télévision, miroirs, etc.) sans le consentement du propriétaire.- Les frais liés au déménagement sont à la charge des locataires.- La sous-location et/ou le AirBNB sont interdits.- Les animaux doivent être approuvés par les propriétaires.- Le locataire doit garder la maison propre et en bon état pendant toute la durée du bail et devra faire nettoyer la propriété par un professionnel à la fin du bail. – Le locataire sera responsable de tout dommage au-delà de l’usure normale (plancher, fenêtres, etc.).- Les locataires acceptent de payer pour tout dommage causé aux fenêtres pendant la durée du bail ainsi que ainsi que tout dommage causé à l’intérieur de la maison du fait que le locataire (et/ou les personnes à sa charge) auraient laissé les fenêtres ouvertes pendant des périodes prolongées. Les locataires sont responsables de tout bris de verre ou de tout dommage aux moustiquaires.- Si les locataires partent en vacances pendant l’hiver, (du 1er octobre au 30 avril), ils sont tenus de maintenir l’ensemble de la maison chauffée à une température minimale de 65 degrés Fahrenheit ou 18,3 degrés Celsius (la « température minimale hivernale ») afin de s’assurer qu’aucun tuyau n’éclate. Si des dommages sont causés à l’habitation en raison du défaut du locataire de maintenir la température hivernale d’hiver, le locataire sera seul responsable de toutes les réparations ou rénovations nécessaires en rapport avec la maison.

Inclu : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, déneigement et paysagement

Exclu : Hydro (eau chaude, chauffage), Internet, câble, téléphone