11 Rue Heath Hampstead (Montréal)

Sur l’une des rues les plus prisées de Old Hampstead, cette réalisation 2024 redéfinit le luxe moderne. Sur quatre niveaux, elle offre des volumes grandioses, des plafonds majestueux et une circulation fluide entre lumière, espace et design. Chaque détail, pensé avec soin, marie élégance intemporelle et sophistication contemporaine. Conçue pour recevoir comme pour la vie familiale, elle s’ouvre sur une oasis extérieure avec piscine moderne. Rare garage triple et garantie constructeur 5 ans. Maison intelligente d’exception, emplacement inégalé.

Addenda

Rez-de-chausséeUn vaste hall d’entrée avec garde-robes doubles, plafonds cathédraux et finitions modernes raffinées donne le ton à cette résidence exceptionnelle.Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont magnifiés par des plafonds caissonnés de 12 pieds, des armoires encastrées sur mesure et un élégant foyer au gaz.La cuisine de chef est équipée de deux îlots, de comptoirs en quartz, d’appareils haut de gamme, d’un garde-manger et d’un coin dinette inondé de lumière. Des détails ingénieux incluent un aspirateur intégré à la base de l’îlot pour un entretien simplifié. Le boudoir attenant s’ouvre sur une vaste terrasse en béton couverte avec prise de gaz intégrée et une piscine creusée contemporaine — idéale pour une transition harmonieuse intérieur/extérieur.Un escalier flottant en bois, doté d’un garde-corps en verre, mène à l’étage supérieur baigné de lumière naturelle.

2e étageCinq chambres spacieuses et trois salles de bains se déploient autour d’un palier généreux avec une buanderie pratique.La suite principale lumineuse comprend une terrasse privée, un coin café intégré et un spectaculaire walk-in. La salle de bains attenante, d’inspiration spa, offre baignoire autoportante, douche double surdimensionnée, lavabos doubles, planchers chauffants et rangements sur mesure.Les chambres d’enfants séduisent par leurs détails architecturaux, leurs plafonds élevés et leurs fenêtres monumentales.

3e étage (mezzanine)Une mezzanine remarquable accueille un cinéma-maison et un espace de divertissement avec alcôves intégrées pour lits, alliant originalité et fonctionnalité. Ce niveau comprend aussi une salle de bains complète et de vastes espaces de rangement.

Sous-solUne grande salle familiale avec bar intégré est parfaite pour les rassemblements.Une salle de gym vitrée tout équipée, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète avec accès direct à la cour arrière et coin buanderie rendent ce niveau hautement fonctionnel pour un usage piscine.Les planchers chauffants, présents tant dans la salle de bains que dans tout le sous-sol, assurent un confort à l’année.Un garage triple et une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules offrent une capacité de stationnement exceptionnelle.

Caractéristiques additionnelles

Système de haut-parleurs encastrés dans toute la maison

Aspirateur central avec boyaux rétractables à chaque étage

Construction neuve 2024 avec garantie du constructeur de 5 ans

Déclarations

Le choix de l’inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l’inspection.

La cuisinière, les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur ou aux exigences des compagnies d’assurance.

Inclu : Réfrigérateur Electrolux, Réfrigérateur Liebherr, Congélateur, Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle x 2, Laveuse, Sécheuse, Habillages de fenêtres, Équipement de piscine, Chauffe-eau x 2

Exclu : téléviseurs avec supports muraux et tous les luminaires.