3394 Rue de Rushbrooke Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) (Montréal)

Appartement lumineux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain idéalement situé au coeur de Verdun. Niché sur une rue résidentielle tranquille, à quelques pas des commerces et cafés de la rue Wellington. Profitez d’un accès rapide au parc Arthur-Therrien, à la plage de Verdun et aux pistes riveraines. À proximité du métro Lasalle, du REM et des principaux axes routiers. Un emplacement offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et plein air.

Les conditions suivantes font partie intégrante du bail et visent à assurer le respect des règlements résidentiels applicables ainsi qu’à protéger les droits du Locateur et la saine administration de l’immeuble :

1. Usage des lieux :Le logement doit être utilisé exclusivement à des fins résidentielles par le(s) Locataire(s) nommé(s) au bail. Toute activité commerciale ou location à court terme est strictement interdite.

2. Occupation :Le logement ne peut être sous-loué, cédé ou occupé par des personnes additionnelles sans le consentement écrit préalable du Locateur.

3. Animaux :Aucun animal n’est permis, sauf autorisation écrite préalable du Locateur.

4. Tabac et cannabis :Il est strictement interdit de fumer ou de consommer du cannabis à l’intérieur du logement ainsi que dans les aires communes de l’immeuble.

5. Bruit et conduite :Le Locataire s’engage à ne pas troubler la jouissance paisible des autres occupants et à respecter tous les règlements municipaux ainsi que les règlements de l’immeuble en matière de bruit et de conduite.

6. Entretien et état des lieux :Le Locataire s’engage à maintenir le logement propre et en bon état et à le remettre, à la fin du bail, dans le même état qu’à la prise de possession, sous réserve de l’usure normale.

7. Réparations et modifications :Aucune modification, peinture, installation d’équipement ou altération structurelle ne peut être effectuée sans le consentement écrit préalable du Locateur.

8. Assurance :Le Locataire doit maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité locataire et fournir une preuve d’assurance sur demande.

9. Clés et accès :Le Locataire ne peut reproduire les clés ou dispositifs d’accès sans autorisation. Toute clé ou dispositif perdu sera remplacé aux frais du Locataire.

10. Conformité :Le Locataire s’engage à respecter tous les règlements municipaux applicables ainsi que les règlements de l’immeuble en vigueur.

Inclu : Frigo, Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Climatiseur

Exclu : Hydro, Internet, Câble, Assurance locataire.