7237 Rue St-Hubert #203 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Montréal)

OCCUPATION IMMÉDIATE – Unité moderne de 2 chambres située, construction récente au coeur de la Plaza St-Hubert. Excellente division des espaces avec aire de vie ouverte et chambres en retrait. Deux balcons privés donnant sur la paisible rue Saint-André. Unité fraîchement repeinte, prête à emménager, avec électroménagers inclus. Emplacement idéal combinant tranquillité et vie de quartier animée, à distance de marche des commerces, restaurants, marché Jean-Talon et métro. L’entrée se fait par une cour intérieure joliment aménagée, avec stationnement pour bicyclette.

Située sur la Plaza Saint-Hubert, au coeur de l’action, cette unité de deux chambres offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour un mode de vie actif à pied ou à vélo. À distance de marche du métro Jean-Talon et du marché Jean-Talon — parfait pour aller chercher ses courses l’été — ainsi que d’une multitude de commerces, cafés et restaurants, le secteur se distingue par son énergie et sa commodité au quotidien.

L’unité propose une configuration bien pensée avec une aire de vie ouverte, tandis que les chambres sont situées en retrait, assurant une belle séparation des espaces. Les deux balcons privés donnent sur la rue Saint-André, une artère peu passante, offrant un environnement paisible en pleine ville.

L’accès à l’immeuble se fait par une cour intérieure soigneusement paysagée, créant une transition agréable entre l’effervescence du quartier et une ambiance plus intime.

L’UNITÉ :

– Cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement, armoires jusqu’au plafond et îlot central pratique- Salon et salle à manger à aire ouverte, offrant une belle luminosité naturelle- Deux chambres fermées bien proportionnées, dont la principale avec accès direct à un balcon- Espace buanderie intégré avec laveuse et sécheuse dissimulées- Deux balcons privés donnant sur la paisible rue Saint-André- Électroménagers inclus- Unité fraîchement repeinte, prête à être habitée

* Les mesures sont approximatives et n’ont pas été validées par un architecte. ** À noter : Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d’illustrer le plein potentiel de l’unité. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer.

Inclu : Four, Réfrigérateur, lave-vaisselle, combo laveuse/sécheuse, luminaires

Exclu : Hydro-Québec, internet et autres services voulu par le locataire