10574 – 10578 Av. Christophe-Colomb Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Montréal)
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 303 pi²
- Référence: 10920455
Détails
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Chambres3
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Salles de bain2
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Pièces11
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Superficie2 303 pi²
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Terrain4 230 pi²
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Construction1953
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Frais et taxes
| Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Taxes municipales | 7828 $ | Annuel | 2026 |
| Taxes scolaires | 994 $ | Annuel | 2026 |
Présentation
Superbe triplex rénové et bien entretenu, offrant des revenus annuels de 76 380 $. Entièrement loué, il représente une opportunité d’investissement, tout en pouvant convenir à un propriétaire occupant désirant un grand logement avec une vaste cour arrière, rare dans le secteur. La propriété dispose également de quatre espaces de stationnement. Idéalement située à Ahuntsic, à proximité du métro Henri-Bourassa, du Collège Mont-Saint-Louis, du Collège Ahuntsic et des charmants commerces de la rue Fleury Est.
Highlights :
Quatre espaces de stationnement
Vaste cour arrière, idéale pour profiter de l’extérieur
Planchers chauffants dans les salles de bain (dans chacune des unités)
Climatiseur mural dans chaque unité
Insonorisation supérieure entre les étages et vers l’extérieur
Isolation en uréthane giclé des quatre murs et des plafonds
Finitions haut de gamme dans tous les logements
Emplacement stratégique à proximité du métro Henri-Bourassa (ligne orange), piste cyclable, Collège Mont-Saint-Louis, Cégep Ahuntsic, écoles primaires et plus encore.
Exclu : Tous les effets personnels des locataires.
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Cette propriété est présentée par:
Marie-Claude Bergeron
Courtier immobilier résidentiel
438-523-1300 [email protected] Contacter Voir le profilContactez-moi
Samir Bouizegarène
Courtier immobilier résidentiel
438.398.5314 [email protected] Contacter Voir le profil
