3085 Av. Mercier Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Montréal)

Unifamiliale à paliers multiples offrant 2+1 chambres, 1+1 salle de bain, et un cachet d’inspiration mid-century. Luminosité abondante, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Chambre principale en mezzanine. Sous-sol aménagé avec possibilité de 3e chambre. Cour arrière intime et verdoyante. Emplacement de choix à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand, près des parcs, écoles et services.

Charmante unifamiliale à paliers multiples offrant 2 chambres, baignée de lumière naturelle et au cachet d’inspiration mid-century. Fenestration distinctive et généreuse apportant une luminosité remarquable et un caractère architectural unique. Cour arrière intime et verdoyante, idéale pour profiter des belles saisons. Aires de vie aux volumes généreux, dotées d’une ambiance chaleureuse, avec sous-sol aménagé. Propriété bien entretenue, située dans un secteur pratique à proximité du métro Honoré-Beaugrand.

* Salon : Espace lumineux offrant une belle hauteur et une fenestration généreuse, agrémenté d’un foyer décoratif, dans un esprit rétro chaleureux.

* Salle à manger : Aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir.

* Cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires en bois, au charme d’époque.

* Chambre principale confortable située dans la mezzanine, de bonnes dimensions et baignée de lumière naturelle.

* Chambre secondaire : Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace invité, avec grand garde-robe.

* Salle d’eau et salle de bain : Récemment rénovées, avec nouvelles vanités.

* Sous-sol aménagé avec salle familiale, idéal comme espace détente ou bureau. Possibilité d’y aménager une 3e chambre fermée.

* Cour intime et verdoyante, aménagée avec coin détente, parfaite pour profiter de l’extérieur.

Située dans un secteur familial et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand, avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40. À proximité du parc Bellerive et des berges du fleuve, elle profite également d’un environnement offrant écoles, garderies et une variété de commerces, épiceries et restaurants. Un quartier paisible, idéal pour une vie de quartier agréable.

* Les mesures sont approximatives et n’ont pas été validées par un architecte. * À noter : Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d’illustrer le plein potentiel de l’unité. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer.

Exclu : Biens personnels des propriétaires.