6613 – 6617 43e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Montréal)
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- Référence: 10230638
Cette propriété est présentée par:
Détails
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Chambres3
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Salles de bain1
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Pièces5
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Terrain3 961 pi²
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Construction1957
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Étages2
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | 1 Extérieur, 1 Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Frais et taxes
| Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Taxes municipales | 6329 $ | Annuel | 2026 |
| Taxes scolaires | 757 $ | Annuel | 2025 |
Détails des pièces
| Pièce | Taille | Étage | Sol | Notes |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3.13x7.1 M | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Cuisine | 4.68x3.93 M | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle de bains | 3.64x1.49 M | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Chambre à coucher | 3.10x3.74 M | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3.51x3.71 M | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Chambre à coucher | 2.95x3.57 M | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salon | 3.16x3.88 M | 2ième étage | Bois | |
| Cuisine | 4.19x2.66 M | 2ième étage | Linoléum | |
| Chambre à coucher principale | 3.16x3.7 M | 2ième étage | Bois | |
| Salle de bains | 2.10x1.50 M | 2ième étage | Céramique | |
| Salon | 3.26x4.23 M | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2.87x4.1 M | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 2.93x3.64 M | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1.48x2.11 M | Sous-sol | Céramique |
Présentation
Découvrez une opportunité rarissime sur le marché : un immeuble impeccablement entretenu, situé directement en face du parc Joseph-Paré. Profitez d’une vue dégagée, d’un ensoleillement total et d’une tranquillité sans vis-à-vis. Trois logements seront rendus disponibles à l’acheteur: dont le logement principal (5 et demi). Très fort potentiel!
Travaux récents: 2015 – Conversion du système de chauffage du rdc (6613) à l’électricité, 2018 – Installation d’un nouveau patio en alu embouveté et pieuté (6613), 2018 – Agrandissement des balcons arrières du 2e étage (6615 et 6617), 2021 – Crépis de la fondation, 2021 – Changement des fenêtres de l’immeuble (sauf fenêtre du salon du 6613 => 2010), 2022 – Nouveau panneau électrique logement principal (6613), 2022 – Installation de l’air conditionné dans le logement principal (6613), 2022 – Nouvelle toiture et changement du puits de lumière.
Inclu : Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Support à TV.
Exclu : Les effets personnels des occupants
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Cette propriété est présentée par:
François Dufaÿ
Courtier immobilier résidentiel
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