20 Rue Julien Lac-Brome (Estrie)

Digne des plus beaux magazines, cette propriété séduit dès le premier regard. Vêtue de pin brut, elle s’intègre harmonieusement à son environnement. La lumière y enveloppe la cuisine et le salon d’une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, la terrasse avec cuisine d’été, bacs à jardin et pergola prolonge l’espace de vie. On y retrouve aussi un sauna et un garage avec mezzanine. À l’étage, trois chambres et deux salles de bain complètes offrent confort et intimité, dont une suite principale. Une chambre avec lits superposés ravira les enfants. Une demeure pleine de charme, pensée pour y vivre pleinement, en toute saison.

Bienvenue au 20, rue Julien,

Composée de trois chambres à coucher à l’étage et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite des maîtres, elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Un coin bureau est également aménagé en haut de l’escalier, parfait pour le télétravail.

La construction a débuté en 2023 et s’est terminée en 2024. Tout date de ces années, incluant le puits et les installations septiques. Elle a été réalisée avec un souci du détail remarquable, et les matériaux choisis sont de grande qualité.

Système central pour le chauffage, muni d’une thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison.

Belle cuisine à aire ouverte, conviviale. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un « butler pantry » très pratique, avec un accès direct au garage.

On y trouve aussi une jolie salle d’eau servant également de salle de lavage.

Le garage est isolé et chauffé, avec une mezzanine pour plus de rangement.

L’aménagement extérieur propose une superbe pergola, une vaste terrasse, un coin feu, un poulailler, un sauna, de beaux bacs à jardin et plus encore.

Sise sur un terrain boisé et intime de deux acres, sur une rue sans issue, elle offre une tranquillité assurée. La propriété est adossée à un terrain appartenant à la municipalité, constituant une zone protégée, ce qui garantit une belle intimité.

Le vendeur est ouvert à vendre la propriété meublée, le tout pouvant faire l’objet d’une entente entre les parties. Voir courtier inscripteur.

À proximité de tous les services, restaurants et boutiques du village de Knowlton.

En excluant la superficie du garage, la propriété offre approximativement 1 800 pi².

Un véritable clé en main. Les futurs acquéreurs ont beaucoup de chance.

Inclu : Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, sauna, bois de chauffage et son support situé à l’arrière du garage, pergola ainsi que les lits superposés.

Exclu : Poulailler et effets personnels des vendeurs.