266 – 268 Ch. Seigneurial Sutton (Estrie)

Rare 6 plex situé sur une rue paisible avec vue imprenable sur la montagne. Construction récente, unités lumineuses avec foyers au bois et immenses balcons privés. À seulement quelques minutes du village et des pentes de ski. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant grâce à ses options d’occupation simple, double ou triple. Potentiel locatif remarquable : location long terme, court terme ou saisonnière. Une occasion unique dans un secteur recherché. Une occasion unique à saisir dans un secteur hautement recherché!!!

Possibilités d’occupation multiples et flexibles:Ce 6 Plex se démarque grâce à sa grande flexibilité d’usage. Il permet une occupation simple, double ou même triple, selon les besoins et projets du futur acquéreur. Que vous souhaitiez habiter l’un des logements, en libérer un deuxième pour un membre de la famille, ou encore optimiser les revenus, toutes les avenues sont possibles. Cela en fait un immeuble idéal pour un investisseur stratégique ou un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts de vie grâce aux loyers perçus.

Revenus locatifs polyvalents:Le marché locatif dans la région est particulièrement dynamique et offre plusieurs avenues attrayantes. L’immeuble permet à la fois la location à long terme, court terme ou saisonnière, très recherchée par les passionnés de ski, les amateurs de plein air et les touristes en quête d’un pied-à-terre près de la montagne. Cette liberté opérationnelle offre un potentiel de revenus supérieur à la moyenne, avec une optimisation possible selon les saisons et les objectifs du propriétaire.

Ambiance chaleureuse et cachet unique:Chaque unité dispose d’un foyer au bois (combustion lente), élément de charme rare et prisé. Ici, la montagne s’invite dans votre quotidien, grâce à une vue imprenable dont on peut pleinement profiter depuis les immenses balcons privés que possède chaque logement. Ce détail architectural renforce l’ambiance chaleureuse et conviviale de l’immeuble, tout en ajoutant une valeur émotionnelle qui séduit autant les occupants que les visiteurs.

Emplacement exceptionnel:Situé sur une rue paisible à quelques minutes seulement des sentiers de ski, de randonnées (Sentier Pens), de vélo de montagne, des boutiques et restos/cafés du village. Le parfait équilibre entre nature et commodités urbaines.

Visite sur promesse d’achat acceptée seulement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’Acheteur.

Inclu : Luminaires, tringles, laveuse-sécheuse (SDL), certains biens meubles (voir liste), chauffe-eau (7), aspirateur central (SDL).