3527 – 3531 Av. De Lorimier Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal)

Triplex offrant un excellent potentiel à quelques minutes à pied du parc La Fontaine, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Chaque étage propose de beaux volumes, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d’un stationnement et d’un espace extérieur grâce à la superficie du terrain. Rénové, l’immeuble compte trois unités générant des revenus locatifs stables. Son emplacement recherché, à proximité des parcs, cafés, commerces et stations de métro, en fait un choix idéal tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.

– Stationnement à l’arrière pour le RDC- Cuisines et salles de bains modernisées dans les 3 unités- Mise à jour des systèmes électriques et de plomberie- Améliorations esthétiques intérieures

Caractéristiques de l’immeuble :

– Triplex composé de 3 unités résidentielles- Revenus locatifs stables et locataires fiables- Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants

Emplacement stratégique — proximité exceptionnelle :

Parc La Fontaine à seulement 5 minutes à piedMétro Mont-Royal (ligne orange) à ~10 min de marcheRue Mont-Royal Est et ses commerces, cafés et restos à quelques coins de rueé

Autres avantages :

Quartier recherché avec forte demande locativeRue résidentielle calme mais proche de toute l’animation du Plateau

Inclu : Selon les baux

Exclu : Tous les effets personnels des locataires