626 Av. Lazard Mont-Royal (Montréal)

Cette élégante résidence bénéficie d’une rénovation complète au design résolument contemporain. Les volumes ont été repensés pour offrir un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une remarquable extension. La cuisine moderne, aux lignes épurées, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de réception. La propriété propose cinq chambres à l’étage et un beau bureau lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. Le salon se distingue par son plancher de béton chauffant, ajoutant confort et raffinement. À l’extérieur, une vaste cour et une grande entrée complètent cette demeure clé en main d’exception.

Vestibule élégant et ouvert, doté d’un sol en carrelage et de rangements sur mesure

Salle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir

Cuisine généreuse et entièrement équipée, mettant en valeur un vaste îlot central avec évier de préparation, places assises pour trois et un superbe foyer au gaz intégré au mur

Coin séjour chaleureux, harmonieusement adjacent à la cuisine

Spacieuse salle familiale, rehaussée d’un plancher de béton chauffant, d’un foyer au gaz raffiné et d’un accès direct au jardin

Bureau invitant, agrémenté de fenêtres pleine hauteur favorisant luminosité et concentration

Mudroom fonctionnel, judicieusement situé à proximité du garage pour une transition quotidienne facilitée

Escalier flottant au design contemporain, menant à un large palier desservant les cinq chambres

Suite principale aux dimensions généreuses, offrant abondance de rangement et une salle de bains attenante de style spa

Salle de bains attenante principale, comprenant double vasques, baignoire autoportante et douche vitrée avec finitions en carrelage

Quatre chambres additionnelles spacieuses et une seconde salle de bains complètent l’étage

Sous-sol aménagé, proposant une salle familiale confortable, un vaste espace de rangement et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme suite pour invités

Salle de bains complète et buanderie au sous-sol pour un maximum de commodité

Extérieur soigneusement aménagé, avec une grande allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules et un terrain offrant le potentiel d’y aménager une piscine

AUTRES:

Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des assureurs.

Le garage est actuellement utilisé à des fins de rangement et ne peut accueillir de véhicule.

Inclu : Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d’alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.