888 Rue Wellington #714 Montréal (Ville-Marie) (Montréal)

Condo contemporain d’une chambre à coucher situé au Le M9 — Phase 4, unité de coin lumineuse offrant une aire de vie à concept ouvert, plafonds de béton d’environ 10 pieds, planchers de bois, terrasse privée, climatisation centrale et espace de rangement. Immeuble en béton à l’insonorisation supérieure, proposant terrasse sur le toit avec piscine, salle d’entraînement, cour intérieure et eau chaude incluse aux frais de copropriété. Emplacement prisé du quartier Multimédia, à distance de marche du centre-ville, du canal Lachine, des services, du métro et de la future station REM.

EMPLACEMENT DE CHOIX — QUARTIER MULTIMÉDIA

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montréal, ce condo bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des espaces verts, des services et des principaux axes de transport.

* À distance de marche du centre-ville, du Vieux-Montréal et du Vieux-Port* À quelques pas du canal Lachine et de ses sentiers aménagés* Accès rapide aux autoroutes 10 et 720 ainsi qu’aux ponts* À environ 10 minutes à pied du métro Square-Victoria–OACI* À proximité de la future station REM Griffintown–Bernard-Landry* À courte distance de Griffintown, de ses restaurants et commerces* Parc Bonaventure et parc à chiens à proximité* Épicerie accessible à pied

ESPACE DE VIE

Condo d’une chambre à coucher et d’une salle de bain, offrant une superficie généreuse et une ambiance contemporaine. L’unité se démarque par sa luminosité naturelle et son aménagement réfléchi.

* Unité de coin avec fenestration abondante* Aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine* Plafonds de béton d’environ 10 pieds* Planchers de bois élégants* Climatisation centrale* Terrasse privée* Chambre principale avec walk-in* Espace de rangement inclus

IMMEUBLE & COMMODITÉS

* Immeuble de construction en béton, reconnu pour la qualité de ses installations et son niveau de sécurité.* Terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ* Cour intérieure aménagée* Salle d’entraînement entièrement équipée avec vue sur la ville* Salon commun avec cuisine complète et écran géant* Système sécurisé de gestion des colis* Accès contrôlé aux trois ascenseurs* Caméras de surveillance 24/7* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété* Insonorisation supérieure

***Le logement est actuellement loué. La locataire quittera les lieux avec un avis de 60 jours. Entente signée avec les vendeurs.

Un espace de vie pensé pour profiter pleinement de la ville, tout en offrant confort, luminosité et tranquillité au quotidien.

****Certaines photos ont fait l’objet d’un staging virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l’ajout de mobilier et d’éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composantes de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l’état réel de la maison, tel qu’observable lors des visites.

Inclu : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse et sécheuse.