6010 Rue Tommy-Douglas Côte-Saint-Luc (Montréal)

À quelques pas de Hampstead, sur l’une des rues les plus prisées et rarement disponibles de Côte-Saint-Luc, ce cottage détaché rénové et baigné de lumière allie style et fonctionnalité pour une vie familiale moderne. Offrant 4 chambres et 3+1 salles de bains, avec de vastes espaces de vie et de salle à manger, la propriété est à la fois accueillante et pratique. Le grand sous-sol aménagé propose deux pièces polyvalentes, idéales comme bureau, salle de jeux, chambre d’invités ou gym. Située sur un terrain privé bordé de haies et prête à emménager, elle offre intimité et commodité, à proximité des écoles, parcs, transports et commerces.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ* Cottage détaché de construction sur mesure, aménagé avec goût et en excellente condition, prêt à emménager* Hall d’entrée spacieux avec planchers de bois (chêne) au rez-de-chaussée* Cuisine avec coin repas, armoires en chêne blanchi, comptoirs en granite et planchers en marbre* Salon en contrebas avec foyer double face, meuble intégré et portes-patio menant à une terrasse en pierre* 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bains* Chambre principale avec salle de bains attenante, douche vitrée, baignoire à remous et walk-in* Grand sous-sol entièrement aménagé avec deux espaces de rangement* Deux pièces polyvalentes au sous-sol, idéales comme bureau, chambre d’invités, gym ou espace créatif* Système d’arrosage automatique* Terrain privé bordé de haies de cèdres

EMPLACEMENT* Emplacement de choix à Côte-Saint-Luc, adjacent à Hampstead* Située sur l’une des rues les plus recherchées du secteur* Rue calme bordée d’arbres* Quartier résidentiel établi

À PROXIMITÉ* Accès facile à l’autoroute Décarie, au centre-ville de Montréal et à l’Ouest-de-l’Île* Écoles publiques et privées réputées et garderies à proximité* Parcs, centre communautaire, bibliothèque et centres commerciaux* Cafés, boulangeries, restaurants, épiceries et services essentiels à quelques minutes*Accès facile au transport en commun, aux synagogues et aux hôpitaux

NOTES* Certaines images ont été améliorées numériquement à des fins de présentation* Le plan d’étage et les dimensions sont approximatifs et fournis à titre indicatif seulement* Superficie habitable selon le rôle d’évaluation municipale* Le choix de l’inspecteur en bâtiment et du notaire devra être convenu entre les parties avant l’inspection et la signature de l’acte de vente

Inclu : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol), tous les meubles de la chambre principale, barbecue, sonnette Ring, boyau et accessoires de l’aspirateur central.

Exclu : Lustre Schonbek dans la salle à manger, toutes les oeuvres d’art, équipement audio, caisson de basses, système Sonos, caméras, système de filtration d’eau ION, téléviseurs (chambre principale, boudoir et sous-sol), effets personnels.