7838 Rue St-Denis Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Montréal)

Opportunité rare à Villeray ! Ce lumineux 3e étage d’un triplex offre 3 chambres spacieuses dont une avec puits de lumière, parfaite pour un bureau ou un espace polyvalent. Le salon et la salle à manger sont semi ouverts sur la cuisine offrant une séparation partielle tout en conservant une belle fluidité des espaces et accès à un balcon arrière privé. L’immeuble a bénéficié de rénovations majeures récentes, offrant confort et tranquillité d’esprit. Situé dans un quartier dynamique et recherché, reconnu pour sa vie de quartier animée, ses commerces et sa qualité de vie exceptionnelle, c’est une valeur sûre à ne pas manquer !

CE QU’IL FAUT SAVOIR :

* L’unité offerte correspond au 3e étage d’un triplex.

* La copropriété indivise est en cours de création suite à la mise en vente de cette unité ou celle du 2e étage actuellement en vente également.

* Le rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire, a bénéficié aussi de rénovations majeures sur l’ensemble des unités, incluant le sous-sol entièrement aménagé, qui fait la grandeur de l’appartement du rez-de-chaussée, contribuant ainsi à la valorisation globale de l’immeuble.

* Située au coeur de Villeray, la propriété bénéficie d’un environnement urbain prisé, à distance de marche du métro Jarry, parc Jarry, Marché Jean-Talon, ainsi que de nombreuses écoles, commerces, cafés et restaurants du quartier.

Informations importantes sur la copropriété indivise : * Mise de fond minimale : 20 %

* Financement possible via la Caisse Desjardins

* Taxes municipales et scolaires calculées selon la quote-part

* Aucun droit de premier refus

* Superficie habitable : 105,2 m² / 1 132,4 pi² (certificat de localisation)

Inclu : Luminaires et rideaux, Unité d’air climatisé