2432 – 2434 Av. Mariette Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Montréal)

Situé dans le secteur recherché de la partie ouest de NDG, le 2432–2434, avenue Mariette est un duplex bien entretenu au coeur du quartier. Offrant une double occupation, cette propriété représente une occasion rare tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Situé dans le secteur recherché de la partie ouest de NDG, le 2432–2434, avenue Mariette est un duplex bien entretenu au coeur du quartier. Offrant une double occupation, cette propriété représente une occasion rare tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.Implantée sur une rue résidentielle paisible, la propriété est à proximité des principaux services, du transport en commun, des écoles, des parcs ainsi que des artères commerciales prisées de la rue Sherbrooke Ouest et du village Monkland.Le 2432 propose une unité lumineuse comprenant trois chambres à coucher et 1+1 salles de bains, avec une terrasse donnant sur une cour arrière privée et bordée d’arbres. Le vaste sous-sol non aménagé offre une hauteur de plafond de plus de 9 pieds, une salle de bain finie, plusieurs fenêtres et de nombreux espaces de rangement. Cette unité bénéficie également d’une fournaise et d’une salle de lavage distinctes.Le 2434 dispose d’une entrée privée et comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, une véranda arrière aménagée ainsi qu’un grand balcon à l’avant. Une salle de lavage et une salle mécanique séparées sont situées au sous-sol.La propriété comprend également une allée pouvant accueillir au moins deux véhicules, ajoutant un atout pratique appréciable.

Inclu : stores et luminaires

Exclu : électroménagers des deux unités